Mua nhà trả góp tphcm có phù hợp với mọi nhóm khách hàng?

Mua nhà trả góp tphcm là lựa chọn của nhiều người đang muốn mua nhà. Thậm chí, những người trả vẫn chọn hình thức này để mua nhà. Tuy nhiên, phương thức này không phù hợp với tất cả các nhóm khách hàng. Dưới đây là thông tin tham khảo về những khách hàng nên mua nhà trả góp tphcm.

Những thông tin tham khảo về hình thức mua nhà trả góp tphcm: khách hàng phù hợp, ưu điểm và điều kiện vay

Bài viết được cập nhật thông tin về nhóm khách hàng hợp với gói vay mua nhà trả góp tphcm. Tiếp theo, nội dung sẽ giới thiệu về lợi ích khi vay mua nhà trả góp và cuối cùng, bài viết sẽ liệt kê một số điều kiện cần đáp ứng khi mua nhà trả góp tại ngân hàng.

1. Khách hàng có thu nhập ở mức nào nên mua nhà trả góp tphcm để an toàn?

Mức thu nhập dưới 8 triệu/tháng có thể sẽ khiến khách hàng khó được duyệt hồ sơ. Vì đây là mức lương chưa đủ ổn định và đem đến nhiều rủi ro cũng như áp lực. Với thu nhập này, bạn nên xem xét đến phương án thuê nhà và tiết kiệm tiền dài hạn để mua nhà.

Gói vay mua nhà trả góp tphcm sẽ thích hợp với những khách hàng có thu nhập hàng tháng từ 10 triệu trở lên. Đây là khoản vay giúp khách hàng dễ dàng chi tiêu hàng ngày và không có nhiều áp lực tài chính. Để an toàn nhất, khách hàng cần chủ động chuẩn bị số tiền bằng ít nhất 30% giá trị căn nhà. Vay trên 70% giá trị ngôi nhà sẽ khiến người vay vốn dễ mất cân bằng tài chính trong tương lai.

Nhiều chuyên gia cho rằng, mức vay mua nhà an toàn là 50% giá trị căn nhà. Vì thế, mức thu nhập càng cao và số tiến trả trước càng lớn sẽ giúp áp lực tài chính giảm xuống. Khoản vay sẽ ít phát sinh rủi ro hơn.

Xem thêm: Đi tìm câu trả lời cho vấn đề “Có nên mua nhà trả góp không”

2. Hình thức mua nhà trả góp tphcm có ưu điểm và lợi ích gì?

Khi lựa chọn vay mua nhà trả góp tphcm, khách hàng sẽ nhận được một số lợi ích như: nhận mức lãi suất cạnh tranh và ưu đãi vì hầu hết các ngân hàng đều triển khai gói vay này; Cách tính lãi suất đa dạng (trả theo hình thức cố định hoặc dư nợ giảm dần); cách trả nợ gốc cũng được đa dạng hóa để phù hợp với tình hình tài chính của khách (thanh toán tiền gốc theo tháng, quý hoặc theo năm); Khách hàng không cần lo vấn đề đảm bảo tài sản vì có thể đem chính ngôi nhà muốn mua ra để mua nhà thế chấp ngân hàng.

Mua nhà trả góp tphcm còn giúp khách hàng sở hữu tổ ấm trong mơ một cách nhanh chóng. Điều này giúp khởi động hành trình lập nghiệp tốt hơn. Mức lãi suất mua nhà hiện nay đã được ưu đãi để phù hợp với cả nhóm khách hàng có thu nhập trung bình.

Xem thêm: Chi tiết thủ tục vay ngân hàng mua nhà: Hồ sơ, thời hạn vay và lãi suất

3. Điều kiện vay mua nhà trả góp tphcm phù hợp với khách hàng nào?

Điều kiện tiên quyết khi vay vốn ngân hàng là đủ độ tuổi và có đủ năng lực pháp lý. Nghĩa là, khách hàng phải là công nhân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi. Có những ngân hàng yêu cầu người vay vốn phải trên 20 tuổi.

Để được duyệt hồ sơ vay mua nhà trả góp tphcm, khách hàng cần có thu nhập ổn định và đủ chi tiêu và trả khoản vay. Để đánh giá được năng lực tài chính của khách hàng, các ngân hàng sẽ yêu cầu xem qua bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng hoặc tài khoản tiết kiệm. Trường hợp khách hàng kinh doanh, ngân hàng sẽ cần giấy phép kinh doanh và thống kê doanh số hoặc báo cáo tài chính.

Người vay mua nhà trả góp tphcm cũng cần có lịch sử tín dụng tốt và sạch. Những trường hợp mang nợ xấu sẽ khó để được duyệt hồ sơ. Vì thế, khách hàng cần chủ động kiểm tra tình trạng nợ xấu cá nhân trên CIC (Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc Gia Việt Nam).

Khách hàng nên có khoản trả trước bằng 30% giá trị căn nhà. Vì các hạn mức vay của ngân hàng chỉ dừng lại ở khoảng tối đa 80% hoặc 90% giá trị căn nhà. Nếu khách hàng không chủ động chuẩn bị khoản trả trước khi mua nhà trả góp tphcm sẽ khó được duyệt hồ sơ.

Hy vọng những thông tin trên đã giúp khách hàng hiểu thêm về khoản vay mua nhà trả góp tphcm hiện nay. Quý khách hàng có thể tham khảo một số bài viết khác để hiểu rõ hơn về các khoản vay mua nhà hiện nay.